2024年深圳市罗湖区企业厂房办公室租金补贴政策项目

（一）总部企业租房扶持
新迁入或新设立的总部企业，在罗湖区新租赁合同期三年以上的自用办公用房，租赁合同期内每年按照上一年度实际租金的一定比例给予不超过三年的租金扶持，按合同年限支付，年度最高500万元。
（二）科技创新企业租房扶持
新迁入或新设立的科技创新企业，经区产业主管部门报分管区领导审定备案，在罗湖区新租赁合同期三年以上的自用办公用房，租赁合同期内每年按照上一年度实际租金的一定比例给予不超过三年的租金扶持，按合同年限支付，年度最高500万元。
（三）金融机构租房扶持
新迁入或新设立的持牌金融机构，在罗湖区新租赁合同期三年以上的自用办公用房，租赁合同期内每年按照上一年度实际租金的一定比例给予不超过三年的租金扶持，按合同年限支付，累计扶持不超过3000万元。
（四）商贸流通业、高端服务业企业租房扶持
新迁入或新设立的商贸流通业、高端服务业企业，在罗湖区新租赁合同期三年以上的自用办公用房，租赁合同期内每年按照上一年度实际租金的一定比例给予不超过三年的租金扶持，按合同年限支付，年度最高500万元。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lhq2/2022/1020/14182.html

（一）总部企业租房扶持（含金融机构）
自2022年1月1日起，在罗湖区新租赁合同期三年以上自用办公用房并申请扶持的总部企业，租赁合同期内每年按照上一年度实际租金的一定比例按条件给予扶持，年度最高500万元。
（二）科技创新企业租房扶持
自2022年1月1日起，在罗湖区新租赁合同期三年以上自用办公用房并申请扶持的科技创新企业，经区产业主管部门报分管区领导审定备案，租赁合同期内每年按照上一年度实际租金的一定比例按条件给予扶持，年度最高500万元。
（三）商贸流通业、高端服务业企业租房扶持
自2022年1月1日起，在罗湖区新租赁合同期三年以上自用办公用房并申请扶持的商贸流通业、高端服务业企业，租赁合同期内每年按照上一年度实际租金的一定比例按条件给予扶持，年度最高500万元。

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第五条引进高成长性企业扶持
（一）引进专精特新企业扶持。对新引进的国家专精特新“小巨人”、省级、市级专精特新企业分别给予200万元、100万元、50万元扶持，对其自用办公场地租金给予最高100元/平方米/月的扶持，年扶持金额最高500万元，扶持时间三年；按每平方米800元给予装修扶持，最高扶持300万元。
（二）引进国家高新技术企业扶持。对新引进国家高新技术企业，给予最高30万元扶持，对其自用办公场地租金给予最高100元/平方米/月扶持，年扶持金额最高50万元，扶持时间三年；按每平方米800元给予装修扶持，最高50万元。
（三）引进创赛获奖企业或上榜企业扶持。对新引进在各级政府部门、高校或其它权威机构等组织的创赛或评选中，获奖的企业或团队，经第三方评审，对其自用办公场地租金给予最高100%扶持，年扶持金额最高150万元，扶持时间三年，扶持期满后，再次通过第三方评审的，延长扶持三年；并按每平方米800元给予一次性装修扶持，最高100万元。
（四）引进港澳科技项目扶持。对联合港澳高校、科研机构、专业园区引进的港澳创新创业项目，对其自用办公空间给予最高100元/平方米/月租金扶持，年度最高50万元，扶持时间三年；按每平方米800元给予装修扶持，最高扶持50万元。

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（三）对新引进的软件信息服务、人工智能、区块链领域国家专精特新“小巨人”、省级、市级专精特新企业，对其自用办公场地租金给予最高100元/平方米/月的扶持，年扶持金额最高500万元，扶持时间三年；按每平方米800元给予装修扶持，最高扶持500万元。
（四）对新引进软件信息服务、人工智能、区块链领域国家高新技术企业，对其自用办公场地租金给予最高100元/平方米/月扶持，年扶持金额最高75万元，扶持时间三年；按每平方米800元给予装修扶持，最高75万元。

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（二）引进专精特新企业扶持。对新引进的信息领域市级专精特新企业、省级专精特新企业、国家专精特新“小巨人”企业，对其自用办公场地租金给予最高50%的补贴，年补贴金额最高150万元，扶持时间最长不超过三年；按每平方米最高800元给予装修补贴，最高补贴150万元。
（三）引进国家高新技术企业扶持。对新引进的信息领域国家高新技术企业且入罗湖区统计库的，对其自用办公场地租金按纳税分档给予最高50%的补贴，年补贴金额最高70万元，扶持时间最长不超过三年；按每平方米800元给予装修补贴，最高补贴70万元。

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(三)对新引进的大健康领域国家专精特新“小巨人”、省级、市级专精特新企业，对其自用办公场地租金给予最高 100元/平方米月的扶持，年扶持金额最高 500 万元，扶持时间三年;按每平方米 800 元给予装修扶持，最高扶持 500 万元。
(四)对新引进的大健康领域国家高新技术企业按综合贡献分档给予最高 30 万元扶持，对其自用办公场地租金按综合贡献分档给予最高 100元/平方米/月扶持，年扶持金额最高 75 万元，扶持时间三年;按每平方米 800 元给予装修扶持，最高 75 万元。

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第十二条 企业租房扶持
自2022年1月1日起，在罗湖区新租赁合同期三年以上的自用办公用房并申请扶持的建筑类企业，租赁合同期内每年按照上一年度实际租金的一定比例按条件给予租金扶持，年度最高500万元。

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（四）金融机构租赁办公用房扶持。对新设立或新迁入（经认定符合条件）的持牌金融机构，在罗湖区新租赁自用办公用房且租赁期限三年以上的，给予不超过三年的租金扶持（按年度租金的一定比例计算），并按租赁年度周期支付，累计扶持最高3000万元。

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第十三条创新型产业用房租金评估价以区物业资产管理部门委托的专业机构评估为准，若评估结果为价格区间，取中间值。租金价格原则上为评估价的30-70%。

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（十五）给予财富管理机构办公租房扶持。对新引进的对财富管理集聚产生重大影响或入驻财富管理集聚园区的相关机构，事前经区金融产业部门报分管区领导审定备案，最高按实际租金的70%给予连续三年租房扶持。
（二十）完善财富管理智库建设。对符合条件的行业协会、研究机构、高端智库、财经媒体等主体，事前经区金融产业部门报分管区领导审定备案，给予连续三年每年最高300平方米免租金租房扶持。免租扶持与落户扶持不同时享受。

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对上一年度线上渠道销售额占营收比重超过80%以上，且纳入罗湖“四上”统计规模达到500万元以上的企业，在罗湖区租赁合同期3年以上的自用办公用房，按照上一年度实际租金的一定比例给予3年的扶持，年度支持金额最高30万元。所租房屋在企业享受租房扶持期间不得转租。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lhq2/2023/0426/16093.html

自2022年1月1日起，在罗湖区新租赁合同期三年以上自用办公用房并申请扶持的高端服务业企业，租赁合同期内每年按照上一年度实际租金的一定比例按条件给予扶持，年度最高500万元。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lhq2/2023/0506/16185.html

第五条支持租用直播办公场地
对在我区新纳统的企业，在罗湖区新租赁合同期三年以上的自用办公用房用于开展直播电商业务的，按照上一年度实际租金的一定比例给予扶持，年度最高100万元。

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给予入驻园区租房扶持。对上一年度新迁入或新设立的人力资源服务业企业，入驻经认定的人力资源服务类专业园区（楼宇），可按条件享受租金扶持，年度最高500万元。连续扶持不超过三年。

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馆舍为租赁的，每年补贴馆舍租金总额的30%（以馆舍的租赁合同为标准）。每家年度馆舍租金资助总额不超过15万元。

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对新认定港澳青年创新创业基地给予支持，运营一年后入驻港澳创业项目或初创企业（港澳青年为创始人或控股股东）占比超过50%的，按首年（运营第一年）场地租金的60%给予一次性补贴，最高200万元。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lhq2/2023/1207/18326.html

对符合条件的香港青年创业团队，可享受自入驻之日起6个月的100%比例租金补贴，同一项目补贴最高100万元。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lhq2/2023/1207/18331.html

（三）对新引进的软件信息服务、人工智能、区块链领域国家专精特新“小巨人”、省级、市级专精特新企业，对其自用办公场地租金给予最高100元/平方米/月的扶持，年扶持金额最高500万元，扶持时间三年；按每平方米800元给予装修扶持，最高扶持500万元。
（四）对新引进软件信息服务、人工智能、区块链领域国家高新技术企业，对其自用办公场地租金给予最高100元/平方米/月扶持，年扶持金额最高75万元，扶持时间三年；按每平方米800元给予装修扶持，最高75万元。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lhq2/2023/1221/18436.html

对于进入上一年度深圳市进出口前150强的罗湖企业，在深圳市内租赁自用仓库用房的，按其上一年度实际支付租金的50%给予租赁支持，每年最高不超过100万元。

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（一）享受租赁创新型产业用房优惠
对在罗湖区依法正常经营，为罗湖区招商引资、企业服务工作发挥重要作用的商协会租赁创新型产业用房自用的，经区创新型产业用房管理工作领导小组审议，租金价格为评估价的50%。可享受租金优惠的配置面积原则上不超过500平方米，超出部分按评估价执行。
（二）提供租赁办公用房扶持
对符合条件的商协会租赁区内社会物业自用的，按上一年度实际租金的50%且不超过50元/平方米/月的标准，给予不超过三年的租金扶持，按合同年限支付，享受租金优惠的面积原则上不超过500平方米。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lhq2/2024/0223/18857.html

对上述经营主体在罗湖租赁的经营场所，租赁面积不小于50平方米且合同期一年以上的，前三年分别按实际租金的一定比例给予补贴，每个经营主体每年租金补贴最高不超过30万元。补贴期限不超过租赁合同期。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lhq2/2024/0219/18788.html

第五条 支持企业租赁辖区产业空间支持优秀数字创意及文化企业入驻罗湖，对于新迁入或新设立的企业，在罗湖区租赁自用办公用房合同期达3年以上的，落地后年度营业收入达到1000万元的，补贴标准为上年度实际支付租金的30%，补贴期限不超过3年。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lhq2/2024/0522/19647.html

第三条 租房扶持，上一年度营业收入3亿元以上的企业，自2024年1月1日起，在罗湖区新租赁合同期三年以上的自用办公用房，按上一年度实际支付租金的一定比例给予扶持，按照合同年限支付。年度最高500万元。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lhq2/2024/0509/19535.html

在罗湖新租赁自用办公用房，经区产业主管部门审定备案，按照上一年度实际租金的一定比例给予租金扶持，按合同年限支付，年度最高500万元。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lhq2/2024/0611/19861.html

自2024年1月1日起，在罗湖区新租赁合同期三年以上自用办公用房并申请支持的法律服务机构，最高按照上一年度实际租金的70%给予租金支持，年度最高300万元，连续支持三年。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lhq2/2024/0618/19923.html

给予财富管理机构办公租房扶持。对入驻财富管理集聚载体或对财富管理集聚产生重大影响的相关机构，最高按实际租金的70%给予连续三年租房扶持。
推动高等院校、科研院所等设立财富管理研究专业机构、高端金融智库。对符合条件的行业协会、研究机构、高端智库、财经媒体等主体，给予连续三年每年最高300平方米免租金租房扶持。免租扶持与落户扶持不同时享受。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lhq2/2024/0619/19934.html

第六条 金融机构租赁办公用房扶持，符合条件的持牌金融机构在罗湖区新租赁合同期三年以上的自用办公用房，租赁合同期内每年按照上一年度实际租金的一定比例给予不超过三年的租金扶持，累计扶持不超过3000万元。
对在罗湖区实际经营、由持牌金融机构总部依法发起设立的金融科技专营机构或相关子公司，给予500万元落户扶持；在罗湖区新租赁合同期三年以上的自用办公用房，租赁合同期内每年按照上一年度实际租金的一定比例给予不超过三年的租金扶持，累计扶持不超过300万元。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lhq2/2024/0619/19936.html

第十一条 企业租房扶持
符合条件的建筑类企业，在罗湖区租赁合同期三年以上的自用办公用房，按条件前3年可获得租金补贴，每年按照上一年度实际租金的一定比例给予租金扶持，年度最高500万元。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lhq2/2024/0620/19941.html