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2024年南山区上市公司办公用房扶持项目
发布时间：2024-08-01内容编辑：宇辰管理
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各有关企业：
南山区上市公司办公用房扶持项目现已接受申报，有关事项通知如下：
一、申报时间
2024年8月1日9:00至2024年8月15日18:00。
二、申报通道
项目在“i南山企业服务综合平台”网站进行在线申报。
三、申请条件及详细指引
详见附件《南山区促进产业高质量发展专项资金——上市公司办公用房扶持项目操作规程（2024年度）》。
四、注意事项
1.本批次办公用房租赁补贴租期范围为2022年，办公用房购置时间在2016年及以后。
2.各企业在正式申报项目前，请先仔细阅读首页演示内容，并认真阅读项目操作规程，按操作规程要求进行申报。
南山区金融发展服务中心
2024年7月31日
南山区促进产业高质量发展专项资金——上市公司办公用房扶持项目操作规程（2024年度）
为支持辖区上市公司降低办公成本，根据《南山区促进产业高质量发展专项资金管理办法》《南山区促进金融业发展专项扶持措施》及全区经济工作部署，制定本操作规程。
一、政策内容
（一）上市企业办公用房租赁补贴。
对经认定的上市企业在南山区租赁自用办公用房（不含南山区政策性产业用房）的，分5年给予最高1200万元房租补贴，其中前3年每年按实际支付租金的30%给予补贴，每年最高300万元；后2年每年按实际支付租金的15%给予补贴，每年最高150万元。
（二）上市企业办公用房购置补贴。
对经认定的上市企业在南山区购置自用办公用房（不含南山区政策性产业用房）的，按最高3000元/平方米的标准分3年给予补贴，每年最高1000万元，总额最高3000万元。
二、设定依据
根据《南山区促进产业高质量发展专项资金管理办法》《南山区促进金融业发展专项扶持措施》及全区经济工作部署，制定本操作规程。
三、资助标准
（一）本批次租赁补贴租期范围为2022年，租赁补贴每年最高资助金额按照企业纳统产值规模分为三档，其中前三年分别为100万元、200万元、300万元，后两年分别为150万元、100万元、50万元。
（二）购置补贴资助标准按照企业纳统产值规模分为三档，分别是1000元/平方米、2000元/平方米、3000元/平方米。资助上限均为每年最高1000万元，总额最高3000万元。
（三）企业纳统产值规模按照上市公司及其在南山区注册的一级、二级控股子公司上年度合计纳统产值规模（营业收入、销售额、营业额）乘以行业系数进行核算。其中，纳统行业为工业、服务业、住宿业、餐饮业的，行业系数为1；纳统行业为建筑业、零售业的，行业系数为0.3；纳统行业为批发业的，行业系数为0.1。具体对应资助比例如下：
（四）总量控制
本项目支持资金受南山区年度产业资金总额控制。视申报情况和资金安排，对支持金额、拨付进度等进行调整，项目申报主体应无条件同意调整结果。
四、申报对象和条件
（一）申请本项目资金资助的企业应符合以下条件：
1.在南山区依法从事经营活动；
2.履行统计数据申报义务、守法经营、诚实守信，有规范健全的财务制度；
3.申报项目时为南山区上市公司，应符合以下条件之一：
3.1境内上市公司：已在沪深京证券交易所上市的企业；
3.2境外上市公司：申请企业（含合并报表）占上市公司营业收入比例超过50%或募集资金超过30%以FDI（国际直接投资）形式最终穿透进入申请企业，或申请企业获得证监会出具的境外发行上市备案通知书，并完成境外上市；
4.租赁或购置物业在南山区；
5.应积极配合区委、区政府相关工作。
（二）申请租赁补贴的企业应符合以下条件：
未获得上市公司办公用房购置补贴（含同类资金购置用房扶持）支持。
（三）申请购置补贴的企业应符合以下条件：
办公用房购置时间在2016年及以后。
（四）有下列情况之一的，本资金不予资助：
1.同一租期时段，企业已申报过同类资金扶持（含前海合作区制定的同类性质扶持政策）；
2.被依法依规纳入严重失信主体名单或失信惩戒措施清单的；
3.提出资助申请后，申报主体注册地或在地统计关系发生变化，不再符合申报条件的；
五、资助方式
本项目资助计划属核准类，实行企业申报、材料审核、社会公示、政府决策的原则，采取无偿资助方式和事后补贴制，受资助项目无需验收。
六、办理流程
（一）申报主体登陆“i南山企业服务综合平台”，网上提交项目申报材料；
（二）区企业发展服务中心受理申请，对申报材料进行形式性审核，区发展和改革局（金融发展服务中心）复审项目申报材料。
（三）区发展和改革局（金融发展服务中心）拟定资助计划；
（四）区统计局对申报主体在地统计开展情况进行核查；区企业发展服务中心组织对申报主体的注册情况、不良信用记录等情况进行核查。
（五）区企业发展服务中心将拟认定项目向社会公示5个工作日，对公示期满，无有效投诉的项目资助计划，区发展和改革局（金融发展服务中心）再按照相应审核程序提交会议审议；
（六）经审议后，区发展和改革局（金融发展服务中心）直接行文下达资金计划；
（七）区财政部门及时安排资金，区发展和改革局（金融发展服务中心）办理资金拨付手续。
七、所需材料
（一）《项目申请书》（登录“i南山企业服务综合平台”，在线填写《南山区促进产业高质量发展专项资金——上市公司办公用房扶持项目申请书》；
（二）《南山区促进产业高质量发展专项资金——上市公司办公用房扶持项目申请书》填表声明与保证（法定代表人签字并加盖单位公章后，原件彩色扫描成PDF文件上传）；
（三）统一社会信用代码证书（原件彩色扫描成PDF文件上传）；
（四）法定代表人身份证[原件（或复印件加盖单位公章）彩色扫描成PDF文件上传]；
（五）企业信用信息报告（“信用中国”网站下载的电子版）；
（六）企业不动产信息查询结果单（网上提交资料要求：不动产登记部门打印的原件彩色扫描上传）；
（七）申请购置办公用房资助的，提供购买办公用房的购买合同、房屋所有权证以及相关付款凭证、发票；已获购置办公用房扶持项目且再次申请的企业，可仅提交房屋所有权证及购置用房信息明细表，格式参照附件模板[合同需原件彩色扫描上传，其他材料原件（或复印件加盖单位公章）彩色扫描成PDF文件上传]；
（八）申请租赁办公用房资助的，提供租赁办公用房书面合同及2022年度的相关付款凭证、发票[合同需原件彩色扫描成PDF文件上传，其他材料原件（或复印件加盖单位公章）彩色扫描成PDF文件上传]；
（九）租赁或购置办公用房信息明细表（电子版加盖单位公章，原件彩色扫描成PDF文件上传）；
（十）企业办公用房的情况说明书（包括现阶段的使用情况，有无租赁、购买南山区政府政策性产业用房、有无享受用地政策等内容）（加盖单位公章，原件彩色扫描成PDF文件上传）；
（十）申请企业为间接上市境外上市公司的，除需要提供上述（一）至（十）项材料外，还需提交以下部分材料：
1.企业上市架构情况，含境内主体的本区子公司（以图文方式标注上市公司境内总部，并标注控股比例）（加盖单位公章，原件彩色扫描成PDF文件上传）；
2.境外主体与境内主体间控制与被控制关系证明文件[原件（或复印件加盖单位公章）彩色扫描成PDF文件上传，已获证监会出具的境外发行上市备案通知书企业可不提供]；
3.申报企业上年度财务审计报告[原件（或复印件加盖单位公章）彩色扫描成PDF文件上传，已获证监会出具的境外发行上市备案通知书企业可不提供]；
4.境外上市公司上年度财务审计报告或年度财务报告[原件（或复印件加盖单位公章）彩色扫描成PDF文件上传，关键财务数据需翻译为中文]；
5.证监会出具的境外发行上市备案通知书[原件（或复印件加盖单位公章）彩色扫描成PDF文件上传]；
6.FDI入账登记表[原件（或复印件加盖单位公章）彩色扫描成PDF文件上传]；
（十一）审核部门认为需要提供的其它材料[原件（或复印件加盖单位公章）彩色扫描成PDF文件上传]。
备注：本项目无需提交纸质件
八、申报时间和办理时限
区发展和改革局（金融发展服务中心）每年安排1-2次集中受理企业申请（具体时间以发布的申报通知为准），奖励计划下达1个月内受资助单位须办理资金拨付手续，逾期不办理者视为自动放弃。
九、附则
本项目责任部门为区发展和改革局（金融发展服务中心），本操作规程由其负责解释，自发布之日起施行。
一、政策内容
（一）上市企业办公用房租赁补贴。
对经认定的上市企业在南山区租赁自用办公用房（不含南山区政策性产业用房）的，分5年给予最高1200万元房租补贴，其中前3年每年按实际支付租金的30%给予补贴，每年最高300万元；后2年每年按实际支付租金的15%给予补贴，每年最高150万元。
（二）上市企业办公用房购置补贴。
对经认定的上市企业在南山区购置自用办公用房（不含南山区政策性产业用房）的，按最高3000元/平方米的标准分3年给予补贴，每年最高1000万元，总额最高3000万元。
二、设定依据
根据《南山区促进产业高质量发展专项资金管理办法》《南山区促进金融业发展专项扶持措施》及全区经济工作部署，制定本操作规程。
三、资助标准
（一）本批次租赁补贴租期范围为2022年，租赁补贴每年最高资助金额按照企业纳统产值规模分为三档，其中前三年分别为100万元、200万元、300万元，后两年分别为150万元、100万元、50万元。
（二）购置补贴资助标准按照企业纳统产值规模分为三档，分别是1000元/平方米、2000元/平方米、3000元/平方米。资助上限均为每年最高1000万元，总额最高3000万元。
（三）企业纳统产值规模按照上市公司及其在南山区注册的一级、二级控股子公司上年度合计纳统产值规模（营业收入、销售额、营业额）乘以行业系数进行核算。其中，纳统行业为工业、服务业、住宿业、餐饮业的，行业系数为1；纳统行业为建筑业、零售业的，行业系数为0.3；纳统行业为批发业的，行业系数为0.1。具体对应资助比例如下：
|
纳统产值规模 （乘以行业系数后） |
租赁补贴每年资助 最高金额 |
购置补贴 资助标准 |
|
|
前三年 |
后两年 |
||
|
5亿元以下（含） |
100万元 |
50万元 |
1000元/平方米 |
|
5亿元（不含）- 10亿元（含） |
200万元 |
100万元 |
2000元/平方米 |
|
10亿元以上（不含） |
300万元 |
150万元 |
3000元/平方米 |
（四）总量控制
本项目支持资金受南山区年度产业资金总额控制。视申报情况和资金安排，对支持金额、拨付进度等进行调整，项目申报主体应无条件同意调整结果。
四、申报对象和条件
（一）申请本项目资金资助的企业应符合以下条件：
1.在南山区依法从事经营活动；
2.履行统计数据申报义务、守法经营、诚实守信，有规范健全的财务制度；
3.申报项目时为南山区上市公司，应符合以下条件之一：
3.1境内上市公司：已在沪深京证券交易所上市的企业；
3.2境外上市公司：申请企业（含合并报表）占上市公司营业收入比例超过50%或募集资金超过30%以FDI（国际直接投资）形式最终穿透进入申请企业，或申请企业获得证监会出具的境外发行上市备案通知书，并完成境外上市；
4.租赁或购置物业在南山区；
5.应积极配合区委、区政府相关工作。
（二）申请租赁补贴的企业应符合以下条件：
未获得上市公司办公用房购置补贴（含同类资金购置用房扶持）支持。
（三）申请购置补贴的企业应符合以下条件：
办公用房购置时间在2016年及以后。
（四）有下列情况之一的，本资金不予资助：
1.同一租期时段，企业已申报过同类资金扶持（含前海合作区制定的同类性质扶持政策）；
2.被依法依规纳入严重失信主体名单或失信惩戒措施清单的；
3.提出资助申请后，申报主体注册地或在地统计关系发生变化，不再符合申报条件的；
五、资助方式
本项目资助计划属核准类，实行企业申报、材料审核、社会公示、政府决策的原则，采取无偿资助方式和事后补贴制，受资助项目无需验收。
六、办理流程
（一）申报主体登陆“i南山企业服务综合平台”，网上提交项目申报材料；
（二）区企业发展服务中心受理申请，对申报材料进行形式性审核，区发展和改革局（金融发展服务中心）复审项目申报材料。
（三）区发展和改革局（金融发展服务中心）拟定资助计划；
（四）区统计局对申报主体在地统计开展情况进行核查；区企业发展服务中心组织对申报主体的注册情况、不良信用记录等情况进行核查。
（五）区企业发展服务中心将拟认定项目向社会公示5个工作日，对公示期满，无有效投诉的项目资助计划，区发展和改革局（金融发展服务中心）再按照相应审核程序提交会议审议；
（六）经审议后，区发展和改革局（金融发展服务中心）直接行文下达资金计划；
（七）区财政部门及时安排资金，区发展和改革局（金融发展服务中心）办理资金拨付手续。
七、所需材料
（一）《项目申请书》（登录“i南山企业服务综合平台”，在线填写《南山区促进产业高质量发展专项资金——上市公司办公用房扶持项目申请书》；
（二）《南山区促进产业高质量发展专项资金——上市公司办公用房扶持项目申请书》填表声明与保证（法定代表人签字并加盖单位公章后，原件彩色扫描成PDF文件上传）；
（三）统一社会信用代码证书（原件彩色扫描成PDF文件上传）；
（四）法定代表人身份证[原件（或复印件加盖单位公章）彩色扫描成PDF文件上传]；
（五）企业信用信息报告（“信用中国”网站下载的电子版）；
（六）企业不动产信息查询结果单（网上提交资料要求：不动产登记部门打印的原件彩色扫描上传）；
（七）申请购置办公用房资助的，提供购买办公用房的购买合同、房屋所有权证以及相关付款凭证、发票；已获购置办公用房扶持项目且再次申请的企业，可仅提交房屋所有权证及购置用房信息明细表，格式参照附件模板[合同需原件彩色扫描上传，其他材料原件（或复印件加盖单位公章）彩色扫描成PDF文件上传]；
（八）申请租赁办公用房资助的，提供租赁办公用房书面合同及2022年度的相关付款凭证、发票[合同需原件彩色扫描成PDF文件上传，其他材料原件（或复印件加盖单位公章）彩色扫描成PDF文件上传]；
（九）租赁或购置办公用房信息明细表（电子版加盖单位公章，原件彩色扫描成PDF文件上传）；
（十）企业办公用房的情况说明书（包括现阶段的使用情况，有无租赁、购买南山区政府政策性产业用房、有无享受用地政策等内容）（加盖单位公章，原件彩色扫描成PDF文件上传）；
（十）申请企业为间接上市境外上市公司的，除需要提供上述（一）至（十）项材料外，还需提交以下部分材料：
1.企业上市架构情况，含境内主体的本区子公司（以图文方式标注上市公司境内总部，并标注控股比例）（加盖单位公章，原件彩色扫描成PDF文件上传）；
2.境外主体与境内主体间控制与被控制关系证明文件[原件（或复印件加盖单位公章）彩色扫描成PDF文件上传，已获证监会出具的境外发行上市备案通知书企业可不提供]；
3.申报企业上年度财务审计报告[原件（或复印件加盖单位公章）彩色扫描成PDF文件上传，已获证监会出具的境外发行上市备案通知书企业可不提供]；
4.境外上市公司上年度财务审计报告或年度财务报告[原件（或复印件加盖单位公章）彩色扫描成PDF文件上传，关键财务数据需翻译为中文]；
5.证监会出具的境外发行上市备案通知书[原件（或复印件加盖单位公章）彩色扫描成PDF文件上传]；
6.FDI入账登记表[原件（或复印件加盖单位公章）彩色扫描成PDF文件上传]；
（十一）审核部门认为需要提供的其它材料[原件（或复印件加盖单位公章）彩色扫描成PDF文件上传]。
备注：本项目无需提交纸质件
八、申报时间和办理时限
区发展和改革局（金融发展服务中心）每年安排1-2次集中受理企业申请（具体时间以发布的申报通知为准），奖励计划下达1个月内受资助单位须办理资金拨付手续，逾期不办理者视为自动放弃。
九、附则
本项目责任部门为区发展和改革局（金融发展服务中心），本操作规程由其负责解释，自发布之日起施行。
