2024年深圳市龙岗区企业厂房办公室租金补贴政策项目

证券公司一级分支机构租金补贴：首次进入龙岗区实际经营、在辖区内新租赁自用办公用房且合同期在3年以上的证券公司一级分支机构。按其实际租金的50%给予2年租金补贴，单个机构租金补贴累计不超过500万元。
证券公司营业部租金补贴：首次进入龙岗区实际经营、在辖区内新租赁自用办公用房且合同期在3年以上的证券公司营业部。按其实际租金的50%给予2年租金补贴，单个机构租金补贴累计不超过300万元。
证券业其他法人机构租金补贴：首次进入龙岗区实际经营、在辖区内新租赁自用办公用房且合同期在3年以上的公募基金管理公司、证券公司专业子公司、基金管理公司专业子公司、独立基金销售机构以及私募证券投资基金管理企业。按其实际租金的50%给予2年租金补贴，单个机构租金补贴累计不超过500万元。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lgq/2023/0810/17251.html

对提供免费或公共服务的无人机飞行试验场运营企业。给予租金、设备购置、人员工资等运营费用50%补贴，年度不超过300万元。
入驻低空经济产业集聚区的企业和科研机构。按房屋实际租金的50%给予补贴，每个企业每年度最高不超过100万元。

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（七）保障企业发展空间。加大优质企业支持力度，加强生物医药领域创新创业项目及重大产业项目的用地、用房保障，支持入驻创新型产业用房、优质产业空间；在龙岗区租赁厂房的优质企业，可给予最高不超过三年的租金减免支持，年减免额不超过 500 万元。
（十）鼓励生物医药特色园区建设。鼓励在龙岗区建设生物医药特色园区，经认定的市级生物医药特色园区，予以运营单位一次性 100 万元奖励，对符合条件的入驻企业给予连续三年、每年最高 50 万元的租金补贴。

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第六条  实施重点引进产业项目租金补贴。
符合第五条第（一）、（二）、（三）任一款要求且在我区无自有产业用房的重点引进产业项目（不含合并申报关联企业），在我区租赁自用经营性用房（不含附属和配套、政策性优惠用房、关联方产权物业），按实际租金的50%给予租金补贴，每年最高补贴1000万元，连续补贴3年，最高不超过3000万元。租赁合同应向龙岗区租赁管理部门备案。

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第三十二条　创新型产业用房租金价格参考市（区）房屋租赁主管部门发布的同片区同档次市（区）产业用房租金参考价格，租金价格原则上应比同片区同档次产业用房租金参考价格优惠30—70%。如未发布同片区同档次物业租金参考价格的，租金价格原则上应比同片区同档次产业用房市场评估价优惠30—70%。租金市场评估价由区工业和信息化局委托第三方机构评估确定。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lgq/2024/0102/18527.html

按照最高不超过实际发生租金的 50%给予租金补贴，每年不 超过 50 万元，在本实施细则有效期内最多扶持三年。本条款与其他区级政策同类支持事项不重复享受。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lgq/2023/1229/18508.html

房租补贴按机构实际租赁面积和租金单价计算，其中东部人力资源服务产业园房租补贴租金单价不超过第三方机构对人力资源服务产业园市场租金评估价，市场租金评估价每三年评估一次。单个机构补贴面积不超过3000平方米，每年房租补贴不超过200万元。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lgq/2023/1229/18506.html

（四）支持直播电商企业集聚发展。鼓励直播电商企业向我区已认定的园区（基地）集聚，给予一定租金补贴。对进驻我区已认定的园区(基地)且租赁合同期为3年及以上的直播电商企业,按照租赁合同实际面积给予每平方米20元、每年不超过20万元的办公房租补贴,累计补贴期限不超过3年。租赁合同最早起算时间可追溯至申请之日前两年。（责任单位：区文化广电旅游体育局）

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lgq/2024/0322/19092.html

入驻区级科技企业孵化器，上一年度营业收入不超过 1000 万元且拥有 1 项以上知识产权（含发明专利、集成电路布图、实用新型专利、外观设计专利、软件著作权）的在孵企业。按每平方米 25 元/月对上一年度实际发生租金予以补助。同一单位同一年度累计扶持金额不超过 20 万元，且不超过年度租金总额的 50%。
生物医药优质企业租金扶持。每年给予落地企业实际租金发生额 50%、最高 500万元至250万元的租金补助，补助期限不超过三年。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lgq/2024/0428/19437.html

第六条  在本区无自有办公用房的总部企业，在本区租用总部自用办公用房（不包括附属设施和配套用房，以及政策性优惠用房）的，每年按自用办公用房实际租金的50%给予补助，最多不超过5年，每年补助金额不超过200万元。
在龙岗区内自有用房全部自用，且不能满足生产经营需求的总部企业，对其实际租用在区内的研发办公和生产场地，每年按自用办公用房实际租金的50%给予补助，最多不超过3年，每年补助金额不超过150万元。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lgq/2024/0428/19434.html

2020年1月1日之后在龙岗区注册的，在龙岗区租用产业用房（非创新型产业用房）且在我区无自有产业用房的规模以上软件企业。对上年度不超过1000平方米的租金部分，按照不超过实际支付租金的50%，给予最高30元/平方米/月的租金补贴，每个企业在本实施细则有效期内最多可申请三年。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lgq/2023/0109/15110.html

8.引入律所租金支持。新引进的律所年营收达1000万以上的，按照租金的30%支持；对引入的执业律师人数30人以上且年收入3000万，或获得国家级、省级“优秀律师事务所”称号的律所，按照上年度租金的50%支持，享受租金支持的律所签订的租赁合同期不得少于3年。每年每家律所补贴最高不超过100万，累计支持不超过3年。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lgq/2024/0523/19664.html

在生态智谷范围内租用自用办公用房（不包括附属设施和配套用房，以及政策性优惠用房）的，分档给予租赁、装修补贴，租赁办公用房最高按实付租金的50%给予补贴，每年最高200万元，最多不超过3年；首次装修的按500元/平方米给予最高600万元的一次性装修补贴（分类标准详见附件3）。生态智谷范围内属于创新型产业用房的，按《龙岗区创新型产业用房管理办法》相关规定享受市场评估价30%—70%的优惠租金。享受补贴的房产不得用于转租，发现转租的，全额退回租房补贴。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lgq/2024/0529/19706.html

（四）给予体育企业租金补贴。在经认定的市体育产业园区 和经评定的区体育消费示范集聚区内，租赁合同期为 3 年及以上 的体育企业或社会组织，给予不超过实际支付租金的 25%、每月 每平方米最高不超过 30 元、每年最高不超过 20 万元的租金补贴， 补贴期限不超过 3 年。享受扶持的单位须承诺其所租赁用房不得对外分租或转租， 已享受其他财政补贴的，不得重复补贴。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lgq/2024/0611/19855.html

（十一）支持人工智能企业租用产业用房。降低人工智能企业产业用房租金成本。对在龙岗区租用区属创新型产业用房的具有人工智能能力的软件及互联网企业，按照创新型产业用房管理办法享受租金折扣优惠。对在龙岗区租用产业用房（非创新型产业用房）且在我区无自有产业用房的，2020年1月1日之后在龙岗区注册的规模以上软件及互联网企业，对租用产业用房上年度不超过1000平方米的租金部分，按照不超过实际支付租金的50%，给予最高50元/平方米/月的租金补贴；对上年度营收超1亿元的企业可补贴面积提高至2000平方米。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lgq/2024/0801/20327.html

入驻龙岗区生产性服务业集聚中心的生产性服务业企业，连续3年每年按不超过上一年度场地租赁合同和有效发票的50%为标准给予租金补贴，单个企业每年最高不超过10万元。
全国优秀律师事务所在龙岗区新设立分所，给予50万元的一次性扶持;同时对租赁合同期在3年以上的，租期满1年后，按第一年租金的50%标准给予租金扶持。
全省优秀律师事务所将注册地变更至龙岗区或在龙岗区新设立分所，对全省优秀律师事务所在龙岗区新设立的分所给予30万元的一次性扶持;同时对租赁合同期在3年以上的，租期满1年后，按第一年租金的50%标准给予租金扶持。
对获得100万元扶持的园区内的单个入驻企业，连续三年每年给予每月每平方米场地租金3元，每年最高不超过30万元的扶持;对获得200万元扶持的园区内的单个入驻企业，连续三年每年给予每月每平方米场地租金4元，每年最高不超过40万元的扶持;对获得300万元扶持的园区内的单个入驻企业，连续三年每年给予每月每平方米场地租金5元，每年最高不超过50万元的扶持.每年每个企业的租金扶持总额不超过企业对龙岗区的地方财力贡献。
对获得奖励工业上楼园区内入驻企业，连续三年给予每月每平方米场地租金最高不超过15元，每年最高不超过50万元的扶持。
获得本条第(一)项奖励的工业上楼园区内入驻企业，对使用1层-6层的企业，给予每月每平方米场地租金10元的扶持，对使用7层-12层的企业，给予每月每平方米场地租金12元的扶持，对使用13层以上的企业，给予每月每平方米场地租金15元的扶持。企业可连续三年获得扶持，每年最高不超过50万元。每年每个企业的租金扶持总额不超过企业对龙岗区地方财力贡献。
龙岗区内行业协会，成立或迁入满一年且租赁合同期在1年以上，租期满1年后，按租赁合同期的第一年实际支付租金的30%给予一次性补贴，最高不超过10万元

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因城市更新、土地整备等原因确需搬迁并通过租赁方式安置在龙岗区范围内的“四上”企业（规模以上工业企业、资质等级建筑业企业、限额以上批零住餐企业、重点服务业企业）和重点企业（上市企业、国家高新技术企业、“专精特新”企业、样本企业），按新租赁自用面积（不含宿舍等附属和配套用房以及区政策性产业用房）给予每月每平方米5元的租金补贴，单个企业补贴面积上限不超过原自用面积（不含宿舍等附属和配套用房以及区政策性产业用房），每月补贴总金额不超过8万元，最多不超过24个月。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lgq/2023/0511/16288.html

对获批国家、省、市级集成电路公共服务平台（不含分支机构）的统一运营企业，对其用房租赁，分别按照上年度实际发生租金的100%、70%、50%给予每年最高100万元、70万元、50万元的资助。
实收资本不低于500万元的半导体与集成电路相关企业，按照上年度在原有产业用房面积基础上新增租赁产业用房开展半导体与集成电路业务实际发生租金的50%，给予每年最高100万元的资助。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lgq/2023/0625/16769.html

近3年在龙岗区落户的，在龙岗区租用市场化办公用房，且经认定的规模以上的软件企业，予以30元/平方米/月的租金补贴，不超过1000平方米，每家企业每年支持不超过36万元，不超过3年。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lgq/2023/0802/17167.html

鼓励软件企业在深圳东部软件集聚带等优先发展片区内租用市场化办公用房，对近3年在龙岗区落户的，经认定的规模以上的软件企业或在核心软件重大核心技术和“卡脖子”难题攻关方面取得突破的企业，予以30元/平方米/月的租金补贴，最高不超过1000平方米，每家企业每年最高支持不超过36万元，最多不超过3年。在办公用房租赁期限内不得转租、分租或改变功能。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lgq/2023/0802/17166.html

一、支持集成电路产业。分别按照不超过年度实际发生租金的 100%、70%、50%给予资助。
二、支持软件和信息服务产业。按照不超过实际支付租金的 50%，给予最高 30 元/平方米/月的租金补贴，最长补贴 3 年。
三、支持生物医药产业。按照实际支付租金的 50%给予补贴。
四、支持新能源、安全节能环保产业。按照不超过实际支付租金的 50%给予补贴。
五、支持文化体育及数字创意产业。给予每月每平方米租金的 25%-30%房租补贴。
六、支持旅游产业。并按照实际发生的租金的50%给予补贴。
七、支持眼镜产业。按照不超过实际支付租金的20%-30%给予补贴。
八、支持金融产业。分别按照不超过实际支付租金的50%、30%给予补贴。
九、支持直播电商产业。对进驻龙岗区直播电商产业园区（基地）且租赁合同期为 3 年及以上的直播电商企业，按照实际支付租金给予最高 20 元/平方米/月、最高 20 万元/年的房租补贴，最长补贴 3 年。
十、支持引进优质企业。按照不超过实际支付租金的 50%给予补贴。
十一、支持总部企业。按照不超过实际支付租金的 50%给予补贴。
十二、支持专精特新“小巨人”企业。按照不超过实际支付租金的 50%给予补贴。
十三、支持重点孵化企业。按照 25 元/平方米/月对上一年实际支付租金予以补贴。同一企业同一年度累计扶持金额最高 20 万元，且不超过年度租金总额的 50%。
十四、支持搬迁安置企业。按新租赁自用面积（不含宿舍等附属和配套用房以及区政策性产业用房）给予 5 元/平方米/月的租金补贴。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lgq/2023/0724/17094.html

证券公司一级分支机构租金补贴，按其实际租金的50%给予2年租金补贴，单个机构租金补贴累计不超过500万元。
证券公司营业部租金补贴，按其实际租金的50%给予2年租金补贴，单个机构租金补贴累计不超过300万元。
证券业其他法人机构租金补贴，按其实际租金的50%给予2年租金补贴，单个机构租金补贴累计不超过500万元。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lgq/2023/0810/17251.html

（十二）支持无人机综合测试基地运营。对经备案的、提供免费或低收费公共服务的无人机飞行试验场的运营企业，给予租金、设备购置、人员工资等运营费用补贴，运营费用按照年实际运营成本50%进行补贴，年度不超过300万元。
（十八）打造低空产业集聚区与制造基地。在坂田等区域打造低空产业集聚区，对入驻的企业按房屋实际租金的50%给予补贴，每个企业每年度不超过100万元。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lgq/2023/0905/17528.html

61.支持生物医药特色园区建设。鼓励在龙岗区建设生物医药特色园区，对获得市级生物医药、医疗器械特色园区认定的运营单位，给予一次性100万元奖励，对符合条件的入驻企业给予每年最高50万元的租金扶持。
78.支持生物医药企业落户。对符合龙岗区产业发展方向的生物医药领域人才创新创业项目及重大项目，优先保障用地、用房供应；以租赁方式落地或过渡的，可按最低租金优先入驻创新型产业用房，或给予不超过三年的租金减免扶持，年减免额最高500万元。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lgq/2023/1205/18312.html

第六条 在本区无自有办公用房的总部企业，在本区租用总部自用办公用房（不包括附属设施和配套用房，以及政策性优惠 用房）的，每年按自用办公用房实际租金的 50%给予补助，最多不超过 5 年，每年补助金额不超过 200 万元。
在龙岗区内自有用房全部自用，且不能满足生产经营需求的 总部企业，对其实际租用在区内的研发办公和生产场地，每年按 自用办公用房实际租金的 50%给予补助，最多不超过 3 年，每年补助金额不超过 150 万元。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lgq/2023/1123/18224.html

对于在上述产业空间租赁用房的总部企业或上市企业，自租赁当年计算，在本措施有效期内连续3年按其当年租金给予30%租金补贴，每家企业每年补贴金额不超过30万元；对于在上述产业空间租赁用房的，且在3年内达到规上（限上）的企业，自租赁当年计算，在本措施有效期内连续3年按其当年租金给予20%租金补贴，每家企业每年补贴额不超过10万元。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lgq/2022/1215/14983.html

2.在横岗眼镜时尚街区或眼镜科技产业园租赁用房的总部企业或上市企业，在本实施细则有效期内连续3年按按企业实际年度租金给予30%租金补贴，每家企业每年最高补贴额30万元。
3、在横岗眼镜时尚街区或眼镜科技产业园租赁的3年内达到规上（限上）规模的眼镜企业，在本实施细则有效期内连续3年按企业实际年度租金给予20%租金补贴，每家企业每年最高补贴额10万元。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lgq/2022/1215/14982.html

第九条 鼓励中小微文化企业集聚发展。
对进驻龙岗区文化产业园区、文化产业街区、文化产业楼宇、 文化产业专类空间的，租赁合同期为 3 年及以上的中小微文化企业，给予每月每平方米单价的 25%、每平方米最高不超过 30 元、每年最高不超过 20 万元的办公房租补贴，累计补贴期限不超过3 年。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lgq/2022/1220/15010.html

(四)房租扶持。对入驻走廊内已认定数字创意产业类集聚空间且租赁合同期为 3 年及以上的中小微数字创意产业类企业， 给予每月每平方米单价的 30%、每平方米最高不超过 40 元、每年最高不超过 30 万元办公房租补贴;对入驻的其他类型文化企 业，按照《文化产业实施细则》第九条标准给予办公房租补贴。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lgq/2022/1220/15011.html

在孵企业租金补助。对入驻区级科技企业孵化器的在孵企业，连续两年营业收入累计不超过1000万元且具有相关自主知识产权的，按每平方米15元/月对上一年实际发生租金予以补助。同一单位同一年度累计扶持金额不超过10万元，且不超过年度租金总额的70%。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lgq/2023/0223/15416.html

第十条 对创新创业领军人才给予场地费用补贴(含场地租金、装修、物业管理等费用补贴，下同)。对创业领军人才创办的企业，按其所获创业资助额度1:1 给予最高300 万元的场地费用补贴(其中装修费用不超过场地费用补贴的1/3，下同)。根据企业实际支出，最长分五年发放。
第十一条 对青年创新创业人才给予场地租金补贴。对青年创业人才创办的企业，给予每年最高10 万元的场地租金补贴，根据企业实际支出，连续发放三年。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lgq/2022/1018/14147.html

一、租金减免措施
1.承租辖区内区属国有全资及国有控股企业、行政事业单位权属房屋的制造业小微企业、服务业小微企业和个体工商户免除3个月租金、再减半收取3个月租金，其他企业免除1个月租金。因减免租金影响国有企事业单位业绩的，在考核中根据实际情况予以认可。（办理方式：免申即享或申请即享，责任单位：区国资局、区财政局）
2.鼓励非国有物业业主（包括社区股份合作公司、个人业主等）或者物业运营机构结合实际情况对租户适度减免房屋租金，适度延迟经营困难租户的交租日期；区属国有全资及国有控股企业作为物业运营机构的，按照物业业主租金减免情况，减免租户对应月份同等比例的租金。（责任单位：区国资局、区工业和信息化局）
3.鼓励非国有物业业主（包括社区股份合作公司、个人业主等）或者物业运营机构，对自2022年1月1日至2022年6月30日期间承租其在辖区封控区和管控区（含参照管控区管理的区域）范围内物业的企业或个体工商户给予租金减免，对上述业主或物业运营机构按实际减免租金额的50%给予补贴，补贴时段累计不超过1个月，单个业主或物业运营机构补贴最高100万元。（办理方式：申报即享，责任单位：区工业和信息化局、区国资局）

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lgq/2022/1020/14210.html

在龙岗辖区内新租赁自用办公用房（不含工业用地上的产业用房）且合同期在3年以上的地方金融组织、金融科技企业。按房屋租金市场指导价的30%给予1年租金补贴，入驻市、区认定的重点金融楼宇（不含工业用地上的产业用房）的，给予3年补贴。单个机构补贴总额不超过150万元。

http://www.kt180.com/html/zzxm/szqj/lgq/2022/1021/14215.html